2026년 주거급여 대상 확대 및 월세 지원금 인상표
월세와 관리비가 무섭게 오르는 요즘, 정부에서 지원하는 '주거급여'는 저소득 가구에게 가장 실질적인 도움이 되는 복지 혜택입니다. 다른 급여와 달리 부양의무자 기준이 아예 없기 때문에 소득과 재산 기준만 충족하면 누구나 받을 수 있다는 장점이 있습니다.
2026년에는 이 주거급여의 지원 금액(기준 임대료)이 또 한 번 인상됩니다. 내가 사는 지역과 가구원 수에 따라 얼마까지 월세 지원을 받을 수 있는지, 확정된 내용을 정리해 드립니다.
주거급여, 누가 받을 수 있나요? (2026 기준)
주거급여의 선정 기준은 기준 중위소득의 48% 이하입니다. 2026년에는 기준 중위소득 자체가 올랐기 때문에, 주거급여를 받을 수 있는 소득 인정액 커트라인도 자연스럽게 올라갔습니다.
- 1인 가구: 약 121만 원 이하
- 2인 가구: 약 200만 원 이하
- 3인 가구: 약 256만 원 이하
- 4인 가구: 약 310만 원 이하
(※ 정확한 금액은 확정 고시에 따라 소폭 변동 가능)
즉, 4인 가구 기준으로 월 소득인정액이 300만 원 정도라면 2026년부터는 주거급여 혜택을 받을 가능성이 매우 높습니다.
2026년 지역별 월세 지원금 한도 (표)
주거급여는 실제 내가 내는 월세를 지원해주지만, 무제한은 아닙니다. 지역별로 정해진 '기준 임대료'를 상한선으로 지급합니다. 2026년에는 이 한도가 인상되어 세입자들의 부담을 덜어줍니다.
| 가구원 수 | 2025년 기준 | 2026년 인상(예상) |
|---|---|---|
| 1인 가구 | 341,000원 | 35~36만 원대 |
| 2인 가구 | 382,000원 | 40만 원대 |
| 3인 가구 | 455,000원 | 47~48만 원대 |
| 4인 가구 | 527,000원 | 55만 원 이상 |
※ 2급지(경기/인천), 3급지(광역시/세종), 4급지(그 외 지역) 역시 비율에 맞춰 인상됩니다. 시골 지역이라도 4인 가구 기준 30~40만 원 상당의 월세 지원을 받을 수 있습니다.
자가(내 집) 보유자를 위한 수선유지급여
"월세 안 살고 내 낡은 집에 사는데 혜택이 없나요?"
있습니다. 집을 소유한 수급자에게는 현금 대신 집수리 비용(수선유지급여)을 지원합니다. 주택 노후도(경보수, 중보수, 대보수)를 평가하여 도배, 장판 교체부터 지붕, 욕실 개량까지 지원합니다.
- 경보수: 3~4년 주기, 약 400만 원 한도
- 중보수: 5~6년 주기, 약 800만 원 한도
- 대보수: 7년 주기, 약 1,200만 원 한도 (2026년 자재비 상승 반영 예정)
청년 주거급여 분리 지급 신청
주거급여를 받는 가구의 만 19세 이상 30세 미만 미혼 자녀가 학업이나 취업 때문에 부모님과 떨어져 산다면, 자녀 몫의 주거급여를 따로 받을 수 있습니다.
예를 들어 지방에 사시는 부모님이 수급자인데, 자녀가 서울에서 대학을 다니며 월세를 내고 있다면, 서울 지역 기준 임대료에 맞춰 자녀에게 별도로 급여가 지급됩니다. 2026년에도 이 제도는 유지되니, 잊지 말고 꼭 '분리 지급'을 신청하세요.
신청 방법 및 꿀팁
2026년 인상된 주거급여는 주민등록상 주소지 읍면동 행정복지센터 또는 복지로 홈페이지에서 신청할 수 있습니다.
임대차 계약서(확정일자 필수)와 통장 사본을 준비해 가시면 됩니다. 혹시 월세가 기준 임대료보다 적다면 '실제 월세액'만큼만 지급되고, 월세가 더 비싸다면 '기준 임대료'까지만 지급된다는 점(자기부담금 발생)을 기억해 주세요. 하지만 매달 몇십만 원의 고정비가 들어오는 것은 가계에 엄청난 도움이 됩니다. 꼭 신청해 보세요!
